売ビル 盛岡市 中央通３丁目 (盛岡駅) の売ビル

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価格 8,500万円 管理費 -
交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅 徒歩14分
所在地 岩手県盛岡市中央通３丁目
築年月 1993年11月(築31年2ヶ月) 使用部分面積 424.62㎡ 土地面積 公簿 155.85㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 近隣商業　商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 中央通り３丁目 停歩2分
    所在地 岩手県盛岡市中央通３丁目
    物件種目 売ビル
    価格 8,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エレベーター
    特記事項 駐車場２台分
    備考

    利回り：1.55%
    年間想定家賃収入：132.00万円
    ・景観法、準防火地域・都市再生措置法
    ・現状での引渡し
    ・ハウスクリーニングなし
    ・建物内部の

    私物撤去は相談
    ・契約不適合責任は免責
    使用部分面積 424.62㎡ 土地面積 公簿 155.85㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1993年11月(築31年2ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業　商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西5.8m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 287.1万円
    物件番号 6983877467 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ジャスティス開発

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩15分
    　　　【バス】菜園川徳前　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下ノ橋町５－１　
    TEL：
    019-653-7713
    FAX：
    019-653-7882
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（６）第１９４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。